서울특별시 중랑구 망우동 403-21 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12810(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 2,779,475,000원, 최저가 1,423,091,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 '봉화중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주 택(다가구주택), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구 역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임 기 타: -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브경사지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 외장석붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감.
