서울특별시 용산구 한강대로104다길 11, 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51715(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 1,360,000,000원, 최저가 1,360,000,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 ""삼광초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로 인근에 시장 및 각종 상가, 학교 등이 소
재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역(1,4
호선 서울역)이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상4층 중 1층 102호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.10.29)
외 벽 : 화강석붙임, 벽돌치장쌓기 등
내 벽 : 미 상
바 닥 : 미 상
창 호 : 칼라알루미늄샤시 및 PVC 이중창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니)으로 이용 중임.
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 완경사 사다리형 토지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(후암동특별계획구역), 지구단
위계획구역(용산지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거
환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변
중점경관관리구역), 토지거래계약에관한구역(허가대상 : 건축물의 용도(아파트)로 사용되는
부지)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건은 조사시점 현재 후암특별계획구역내에 편입된 것으로 조사되며, 향후 관련 내용을
반드시 확인하시기 바람.
