서울특별시 강서구 공항대로7라길 22 웰스캐슬, 제102동 제2층 제202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11007(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 319,000,000원, 최저가 204,160,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""지하철5호선 송정역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역, 공항시장역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층건내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 석재 외장재 붙임 등,
창 호 : 새시조 등임.
이용상태
건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 8m 도로, 북서측으로 개인소유의 인접지(지목 대) 내 노폭 약 4m 포장로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
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