서울특별시 강서구 강서로5나길 56 쌍떼포레, 제5층 제505호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10908(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 311,000,000원, 최저가 199,040,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""지하철 2·5호선 까치산역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 수도권 지하철 2호선 및 5호선 ""까치산역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제5층 제505호로서,
(사용승인일 : 2021.12.15.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ""업무시설(오피스텔)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 20m, 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>[주차장법제19조제4항의규정에의한주차장전용부지],건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
