서울특별시 강서구 공항대로75길 50 한경 렉스플레이스, 제3층 제303호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11020(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 414,000,000원, 최저가 264,960,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 ""9호선 염창역"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 ""염창역"" 및
노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제3층 제303호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""오피스텔""로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
사디리형의 토지로서, ""오피스텔, 도시형생활주택(단지형다세대)""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : --.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
