나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11042 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11042(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 390,000,000원, 최저가 312,000,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11042 [1]
소재지서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.26
관할법원서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망))
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.12㎡ (5.78평)
건물면적29.98㎡ (9.07평)

금액

감정가390,000,000원
최저가312,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금31,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.05 390,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 312,000,000원 매각
2차 2026.04.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: WD · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""양동중학교"" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공부상 단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 토지로서, 공부상 ""공동주택(단지형다세대주택) 등""건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
목동 499-25 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 95건 81% 214,370,971원
최근 6개월 170건 83% 226,197,375원
최근 12개월 318건 86% 231,581,724원

물건 비고

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