전라남도 진도군 고군면 향동리 2043-1 (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2265(해남지원 경매1계). 감정가 235,701,400원, 최저가 43,251,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2265 [1]
소재지
전라남도 진도군 고군면 향동리 2043-1
용도
양어장
매각기일
2026.06.01
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,880.30㎡ (871.29평)
금액
감정가
235,701,400원
최저가
43,251,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금
4,325,100원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
235,701,400원
유찰
2차
2025.09.15
164,991,000원
유찰
3차
2025.10.27
131,993,000원
유찰
4차
2025.12.08
105,594,000원
유찰
5차
2026.01.19
84,475,000원
유찰
6차
2026.03.09
67,580,000원
유찰
7차
2026.04.13
54,064,000원
유찰
8차
2026.06.01
43,251,000원
매각
8차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
8차
2026.07.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 진도군 고군면 향동리 소재 모사삼거리 동측 인근에 위치하며,
주변은 양어장이 주를 이루는 해안 어촌지대임.
토지의 상황
일련번호(1)-(3) : 부정형의 평지로서, 양어장으로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
―
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 수조시설 및 양수시설, 여과시설 등으로서, 기준시점 현재
운휴상태임.
공작물의 현상
―
기타참고사항
1) 일련번호(2) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "양어장"으로 이용중임.
2) 본건 기계기구(1)-(10),(13-2),(13-5 일부)는 기준시점 현재 소재불명임.
3) 본건 기계기구(13-4)는 일부 교체되었음.
4) 본건 기계기구(13-6)은 귀 제시목록상 3ea이나, 현황 2ea임.
5) 본건 기계기구(11)은 향동리 산4-57번지(타인소유토지) 북동측 인근에 소재함.
6) 본건 기계기구(14-1)은 향동리 305-3번지(타인소유토지) 지상에 소재함.
7) 본건 기계기구(12-1 일부),(12-2 일부),(13-1),(13-3)은 향동리 2062번지
(소유자: 국) 지상 및 공유수면에 설치됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
73%
79,131,177원
최근 6개월
7건
61%
83,839,815원
최근 12개월
10건
68%
127,613,751원
물건 비고
1. 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(기계기구(1)~(10),(13-2),(13-5 일부)는 소재불명, 감정평가서 참조)
2. 목록 1, 2. 지분매각
3. 목록 2. 공부상 지목이 '대'이나, 현황 '양어장'으로 이용중
4. 목록 3. 제시외 건물 매각 제외
5. 기계기구(13-4)는 일부 교체됨
6. 기계기구(13-6)은 목록상 3ea이나, 현황 2ea임
7. 기계기구(11)은 향동리 산4-57번지(타인소유토지) 북동측 인근에 소재
8. 기계기구(14-1)은 향동리 305-3번지(타인소유토지) 지상에 소재
9. 기계기구(12-1 일부),(12-2 일부),(13-1),(13-3)은 향동리 2062번지(소유자: 국) 지상 및 공유수면에 설치됨
