나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52550 [1] 전라남도 해남군 송지면 어란리 1143 전 경매
전라남도 해남군 송지면 어란리 1143 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52550(해남지원 경매1계). 감정가 26,520,000원, 최저가 18,564,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52550 [1]
소재지
전라남도 해남군 송지면 어란리 1143
용도
전
매각기일
2025.09.15
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,326㎡ (401.12평)
금액
감정가
26,520,000원
최저가
18,564,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,856,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
26,520,000원
유찰
2차
2025.09.15
18,564,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중부 · 평가일 2024.06.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1 : 전라남도 해남군 송지면 어란리 소재 "어란마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 해안농경지대임.
기호 2 : 전라남도 해남군 송지면 어란리 소재 "아래외장마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 산간농경 및 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사 내지 평지로 대체로 "전기타"로 이용중이며 일부 도로임.
기호 2 : 부정형 완경사지로 "묵전"상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 남동측으로 소폭의 시멘트 포장도로(본건 일부)와 접함.
기호 2 : 서측으로 소폭의 비포장 현황도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개,
돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개,
돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>임.
