전라남도 진도군 의신면 송정리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53812(해남지원 경매1계). 감정가 22,080,000원, 최저가 9,892,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53812 [1]
소재지
전라남도 진도군 의신면 송정리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.08
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(접함)농업보호구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
736㎡ (222.64평)
금액
감정가
22,080,000원
최저가
9,892,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
989,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
22,080,000원
유찰
2차
2025.09.15
15,456,000원
유찰
3차
2025.10.27
12,365,000원
유찰
4차
2025.12.08
9,892,000원
매각
4차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.19)
4차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.09.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 의신면 송정리 소재"송정마을"내(기호1) 및 진도군 임회면 명슬리 소재"상미마을"북동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 전입니다.
기호(2)는 부정형 완경사로 전 및 일부 묘지입니다.
인접 도로상태
기호(1,2)는 세각(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 농림지역(2021-01-01) 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
귀 제시목록 상 기호(1) 지목은 "답", 기호(2) 지목은 "전" 이나 현황 기호(1)은 "전", 기호(2)는 "전 및 일부 묘지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
50%
35,762,200원
최근 6개월
22건
69%
22,640,959원
최근 12개월
40건
67%
22,670,415원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),
향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 6. 27.자 의신면 사실조회회신서 참조)
2. 공부상 답이나 현황 전임
3. 지상 비닐하우스 매각 제외
