전라남도 진도군 지산면 와우리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54983(해남지원 경매1계). 감정가 15,414,000원, 최저가 10,790,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54983 [1]
소재지
전라남도 진도군 지산면 와우리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.12.08
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)도로구역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
367㎡ (111.02평)
금액
감정가
15,414,000원
최저가
10,790,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,079,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
15,414,000원
매각
신건
2025.08.11
-
최고가매각허가결정
신건
2025.09.19
-
미납
신건
2025.10.27
15,414,000원
유찰
2차
2025.12.08
10,790,000원
매각
2차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.16)
2차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중부
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 지산면 와우리 소재 "금노항" 북동측 원거리에 위치하며,
주위는 해안 농경 및 야산지대임.
교통상황
기호 1,2,3 공히 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 대체로 사다리형 완경사지로 잡종지로 이용중임.
기호 3 : 대체로 부정형 완경사지로 잡종지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2,3 공히 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도803호선)<도로법>, 접도구역(접도구역)
<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
기호 1,2,3 토지 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
78%
7,505,500원
최근 6개월
5건
76%
6,740,800원
최근 12개월
11건
101%
8,463,272원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 매각 제외
2. 공부상 지목 임야이나, 현황 잡종지임
3. 도로법상 도로 구역 및 접도구역에 일부 속함
4. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
