전라남도 완도군 완도읍 망석리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55092(해남지원 경매1계). 감정가 61,295,000원, 최저가 21,969,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55092 [1]
소재지
전라남도 완도군 완도읍 망석리 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.19
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
235㎡ (71.09평)
건물면적
44.10㎡ (13.34평)
금액
감정가
61,295,000원
최저가
21,969,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,196,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
61,295,000원
유찰
2차
2025.09.15
42,907,000원
유찰
3차
2025.10.27
34,326,000원
유찰
4차
2025.12.08
27,461,000원
유찰
5차
2026.01.19
21,969,000원
매각
5차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.03)
5차
2026.03.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중부 · 평가일 2024.12.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 ""석장리마을"" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남서측으로 소폭의 현황(콘크리트 포장)도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 조적(벽돌)조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 적벽돌 마감 등
내벽 : -
창호 : 새시 및 목재창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
공부상 면적(44.1㎡)과 실측 면적(약 85㎡)이 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
81%
70,863,200원
최근 6개월
12건
90%
90,630,056원
최근 12개월
12건
90%
90,630,056원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1. 지적도상 맹지이나 남서측으로 소폭의 현황(콘크리트 포장)도로와 접함
3. 목록 2. 공부상 면적(44.1㎡)과 실측 면적(약 85㎡)이 상이
4. 지상 내부 저온창고 매각 제외
