나이스옥션 법원경매 해남 2024타경55238 [1] 전라남도 진도군 진도읍 남동리 855 골드클라우스아파트 제101동 아파트 경매

전라남도 진도군 진도읍 남문길 20-7 골드클라우스, 아파트 제101동 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55238(해남지원 경매1계). 감정가 316,000,000원, 최저가 221,200,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55238 [1]
소재지전라남도 진도군 진도읍 남동리 855 골드클라우스아파트 제101동
도로명주소전라남도 진도군 진도읍 남문길 20-7 골드클라우스, 아파트 제101동
용도아파트
건물명골드클라우스아파트 제101동
매각기일2026.06.01
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한도시계획구역, 도시지역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역
전라남도 진도군 진도읍 남동리 855 골드클라우스아파트 제101동 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.57㎡ (13.48평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가316,000,000원
최저가221,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,240,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 316,000,000원 매각
신건 2025.08.11 - 최고가매각허가결정
신건 2025.09.19 - 미납
신건 2025.10.27 316,000,000원 매각
신건 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.12 - 미납
신건 2026.01.19 316,000,000원 매각
신건 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.06 - 미납
신건 2026.04.13 316,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 221,200,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.13 - 진행
2차 2026.07.17 - 납부<br />(2026.06.17)

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "진도실업고등학교"남동측 인근에 위치한"골드클라우스아파트 제101동 제10층 제1001호"로 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 10층 1001호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(46))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(47))(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조례>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 79% 52,300,000원
최근 12개월 2건 96% 196,150,000원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%