나이스옥션 법원경매 목포 2022타경55945 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1885 임야 경매

전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1885 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경55945(목포지원 경매3계). 감정가 122,904,000원, 최저가 44,049,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 55945 [1]
소재지전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1885
용도임야
매각기일2026.05.11
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한자연녹지지역, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역
전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1885 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,121㎡ (1,549.10평)

금액

감정가122,904,000원
최저가44,049,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금4,404,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 122,904,000원 유찰
2차 2025.09.15 86,033,000원 유찰
3차 2025.11.10 68,826,000원 유찰
4차 2025.12.22 55,061,000원 유찰
5차 2026.02.02 44,049,000원 매각
5차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.18 - 기한후납부
5차 2026.05.11 44,049,000원 매각
5차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.06.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 '영호정저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 토지임야, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 북동측으로 도로(왕복 6차선의 아스팔트포장도로)에 접하며, 현황은 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1)-도시지역 , 자연녹지지역(2025-01-21), 가축사육제한구역(250m제한구역
(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 토지임야, 자연림 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 64% 97,141,771원
최근 6개월 11건 61% 108,255,057원
최근 12개월 22건 62% 75,672,374원

물건 비고

-맹지
-공유자우선매수권 1회로 제한