나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2044 [7] 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 OOOOO 전 경매

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2044(목포지원 경매3계). 감정가 18,759,000원, 최저가 6,723,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2044 [7]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 유교리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.05.11
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	(접함)계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구

면적

토지면적	481㎡ (145.50평)

금액

감정가	18,759,000원
최저가	6,723,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	672,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.17	18,759,000원	변경
신건	2025.08.04	18,759,000원	유찰
2차	2025.09.15	13,131,000원	유찰
3차	2025.11.10	10,505,000원	유찰
4차	2025.12.22	8,404,000원	유찰
5차	2026.02.02	6,723,000원
5차	2026.05.11	6,723,000원	매각
5차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.24	-	납부<br />(2026.05.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 "석교마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 기존 주택지대임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)-3),5)-8) : 부정형의 완경사지로서, 주거나지임.
일련번호 4) : 부정형의 완경사지로서, 도로임.
일련번호 9) : 부정형의 완경사지로서, 전임.
인접 도로상태: 일련번호 1) : 동측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 2) : 서측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 3) : 동측 및 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 4) : 본건이 도로임.
일련번호 5) : 동측 및 북측, 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 6) : 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 7) : 북측 및 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 8) : 북측 및 서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 9) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
제시목록 외의 물건: - 본건 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
- 본건 지상에 수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	67%	66,758,735원
최근 6개월	47건	57%	77,154,638원
최근 12개월	96건	61%	66,555,317원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)