나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2044 [2] 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 OOOOO 대지 경매

전라남도 무안군 삼향읍 유교리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2044(목포지원 경매3계). 감정가 47,517,000원, 최저가 33,262,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2044 [2]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 유교리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.15
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구

면적

토지면적	337㎡ (101.94평)

금액

감정가	47,517,000원
최저가	33,262,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,326,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.17	47,517,000원	변경
신건	2025.08.04	47,517,000원	유찰
2차	2025.09.15	33,262,000원	매각
2차	2025.09.22	-	최고가매각허가결정
2차	2025.10.22	-	납부<br />(2025.10.20)

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 "석교마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 기존 주택지대임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)-3),5)-8) : 부정형의 완경사지로서, 주거나지임.
일련번호 4) : 부정형의 완경사지로서, 도로임.
일련번호 9) : 부정형의 완경사지로서, 전임.
인접 도로상태: 일련번호 1) : 동측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 2) : 서측 및 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 3) : 동측 및 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 4) : 본건이 도로임.
일련번호 5) : 동측 및 북측, 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 6) : 남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 7) : 북측 및 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 8) : 북측 및 서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
일련번호 9) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
제시목록 외의 물건: - 본건 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
- 본건 지상에 수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	120%	36,000,000원
최근 6개월	3건	65%	184,516,667원
최근 12개월	10건	82%	65,523,090원

물건 비고

-제시외 수목 매각 제외
-매각 대상 아닌 제시외 건물(주택 및 보일러실) 소재함