나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5162 [1] 전라남도 순천시 대룡동 OOOOO 숙박시설 경매

전라남도 순천시 OOOO OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5162(순천지원 경매8계). 감정가 3,152,938,620원, 최저가 1,130,014,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5162 [1]
소재지	전라남도 순천시 대룡동 OOOOO
도로명주소	전라남도 순천시 OOOO OOO
용도	숙박시설
매각기일	2026.06.15
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(저촉)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	2,145㎡ (648.86평)
건물면적	1,298.93㎡ (392.93평)

금액

감정가	3,152,938,620원
최저가	1,130,014,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	113,001,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	3,152,938,620원	유찰
2차	2025.09.15	2,207,057,000원	유찰
3차	2025.11.03	1,765,646,000원	유찰
4차	2025.12.15	1,412,517,000원	변경
4차	2026.02.02	1,412,517,000원	변경
4차	2026.03.23	1,412,517,000원	변경
4차	2026.05.04	1,412,517,000원	유찰
5차	2026.06.15	1,130,014,000원	변경
5차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 일련번호(1), (2)는 전라남도 순천시 대룡동 소재 '학동마을' 북서측 인근에
위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황: 본건 일련번호(1), (2) 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이
소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 일련번호(1)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서,
상업용 건부지로 이용중임.
본건 일련번호(2)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서,
잡종지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 북측 구거 월편으로 노폭 약 5m의 콘크리트 및 아스팔트포장도로가 소재함.
일련번호(2) : 동측 구거 월편으로 노폭 약 5m의 콘크리트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-07-15),
가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임.
일련번호(2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-07-15),
가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임.
제시목록 외의 물건: 후첨 별지 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 제시외구축물(a)가
소재함.
공부와의 차이: 본건 일련번호(2)는 공부상 '전'이나, 현황 '잡종지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호(3-가) : 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.04.25)
외벽 : 드라이비트, 석물치장 등,
내벽 : 벽지, 인테리어 등,
바닥 : 타일 등,
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태: 숙박시설로 이용중임.
설비내역: 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(정자), 제시외 구축물(풀장) 포함
2. 지상수목포함