나이스옥션 법원경매 순천 2024타경57644 [3] 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 262 전 경매
전라남도 여수시 율촌면 봉전리 262 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57644(순천지원 경매8계). 감정가 6,386,500원, 최저가 2,290,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57644 [3]
소재지
전라남도 여수시 율촌면 봉전리 262
용도
전
매각기일
2026.05.04
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
(저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
241㎡ (72.90평)
금액
감정가
6,386,500원
최저가
2,290,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
229,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
6,386,500원
유찰
2차
2025.09.15
4,471,000원
유찰
신건
2025.11.03
6,386,500원
유찰
2차
2025.12.15
4,471,000원
유찰
3차
2026.02.02
3,577,000원
유찰
4차
2026.03.23
2,862,000원
유찰
5차
2026.05.04
2,290,000원
매각
5차
2026.05.11
-
변경
5차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.15
-
납부<br />(2026.06.25)
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.08.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 "궁항마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위
환경은 주택 및 상업용 건물, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보
통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(2) : 사다리 완경사로서, 상업용 건부지로 이용중임,
기호(3) : 부정형 완경사로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2) : 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함,
기호(3) : 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 50
0m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06),
기호(3) : 자연녹지지역, 특화경관지구(2017-11-23), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일
부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(
2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중
점경관관리구역(2017-01-06) 임.
