나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62066 [1] 전라남도 여수시 봉계동 16 아주타운 107동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62066(순천지원 경매8계). 감정가 90,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62066 [1]
소재지	전라남도 여수시 봉계동 16 아주타운 107동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 여수시 봉계대곡길 50, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	아주타운
매각기일	2026.02.02
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)준보전산지

전라남도 여수시 봉계동 16 아주타운 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.26㎡ (10.36평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	90,000,000원
최저가	63,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,300,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	90,000,000원	유찰
2차	2025.09.15	63,000,000원	유찰
3차	2025.11.03	50,400,000원	변경
신건	2025.12.15	90,000,000원	유찰
2차	2026.02.02	63,000,000원	매각
2차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.17	-	납부<br />(2026.03.06)
2차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 기호1-3은 아주타운아파트, 기호4,5는 대광오투빌아파트로서, 부근은 대단위아파트단지임.
교통상황: 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조: 기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층,
기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 14층,
기호3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층,
기호4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 7층,
기호5 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 14층으로
외벽 : 몰탈위페인트
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임.
이용상태: 공히 아파트임.
설비내역: 공히 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태: 공히 부정형 완경사지의 아파트부지임.
인접 도로상태등: 단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 제2종일반주거지역 외
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

신청채권자로부터 을구 순위 8번 임차권등기(2023. 12. 26.등기)에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 배당에서 보증금을 전액변제받지 못하더라고 임차권등기 말소에 동의한다는 2025.9.18.자 확약서가 제출됨.