나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62813 [1] 전라남도 여수시 수정동 OOOOOO 대지 경매

전라남도 여수시 수정동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62813(순천지원 경매8계). 감정가 872,200,000원, 최저가 872,200,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62813 [1]
소재지	전라남도 여수시 수정동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.08.04
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)자연녹지지역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 유원지

면적

토지면적	495㎡ (149.74평)

금액

감정가	872,200,000원
최저가	872,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	87,220,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	872,200,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 수정동 소재‘오동항’서측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포, 숙박시설, 주차장 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 평지 내 부정형 토지로서, "상업나지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 북측으로 광대한면, 서측으로 중로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 유원지, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.
제시목록 외의 물건: 본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
공부와의 차이: ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너4동과 구축물인 천막과 휀스가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	51%	59,384,140원
최근 6개월	8건	50%	114,356,338원
최근 12개월	25건	56%	125,451,928원

물건 비고

1. 제시외 건물 포함. 컨테이너 4동 매각제외