전라남도 보성군 겸백면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경164(순천지원 경매8계). 감정가 68,635,500원, 최저가 19,679,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 164 [1]
소재지
전라남도 보성군 겸백면 운림리 OOO
도로명주소
전라남도 보성군 겸백면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.23
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
560㎡ (169.40평)
건물면적
53㎡ (16.03평)
금액
감정가
68,635,500원
최저가
19,679,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
1,967,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
68,635,500원
유찰
2차
2025.09.15
48,045,000원
유찰
3차
2025.11.03
38,436,000원
유찰
4차
2025.12.15
30,749,000원
유찰
5차
2026.02.02
24,599,000원
유찰
6차
2026.03.23
19,679,000원
매각
6차
2026.03.30
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.06
-
납부<br />(2026.05.06)
6차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.02.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 겸백면 운림리 소재""내백마을""내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지이며, 단독주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 및 목재 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
일련번호 2-가) 주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실, 약 33.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실 등, 약 21.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 함석지붕 및 판넬지붕 단층, 다용도실 등, 약 46.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 조적조 함석지붕 및 판넬지붕 단층, 다용도실 등, 약 12.0㎡임.
제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 주택 및 창고, 약 60.0㎡임.
제시외건물 ㅂ) 철재 판넬지붕 단층, 창고, 약 55.0㎡임.
