나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6552 [2] 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 OOOO 임야 경매
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6552(전주지방법원 경매7계). 감정가 47,037,300원, 최저가 16,134,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6552 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 OOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역 |
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면적
| 토지면적 | 27,675.55㎡ (8,371.85평) |
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금액
| 감정가 | 47,037,300원 |
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| 최저가 | 16,134,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,613,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.04 |
47,037,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
32,926,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
23,048,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.15 |
16,134,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.20 |
- |
미납 |
| 4차 |
2026.03.16 |
16,134,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.22 |
- |
납부<br />(2026.04.10) |
감정평가 요약
감정평가기관: 자산 · 평가일 2024.12.31
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 동상면 수만리 소재 "지행동마을" 북서측 인근(기호1)
및 완주군 구이면 백여리 소재 "호동마을" 북서측 근거리(기호2)에 위치하며,
기호1,2) 부근은 자연림 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수 산림지대임. - 교통상황
- - 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
- 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임. - 형태 및 이용상태
- - 기호(1) : 남측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
- 기호(2) : 동측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. - 인접 도로상태
- - 기호(1) : 임야도상 맹지이나 현황 인접 자연임도를 따라 접근이 가능함.
- 기호(2) : 임야도상 맹지이나 현황 인접 자연임도를 따라 접근이 가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지
관리법>, 소하천구역(2016-04-07)(지행천)<소하천정비법>.
- 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역
모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지
(2024-04-02)<산지관리법>. - 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
54% |
107,670,667원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
56% |
86,717,317원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
63% |
75,250,077원 |
물건 비고
1.임야도상 맹지이나 인접 자연임도로 접근 가능, 현황 자연림 상태
2.지상에 자생하는 입목 토지 포함 평가