나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6743 [2] 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 1358-22 파크리움오피스텔 지층 비107호 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비107호 (덕진동1가,파크리움오피스텔) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6743(전주지방법원 경매7계). 감정가 1,150,000,000원, 최저가 135,297,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6743 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 1358-22 파크리움오피스텔 지층 비107호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비107호 (덕진동1가,파크리움오피스텔) |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 파크리움오피스텔 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, (저촉)일반상업지역, (저촉)방화지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원, (저촉)시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m) |
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면적
| 토지면적 | 34.67㎡ (10.49평) |
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| 건물면적 | 83.15㎡ (25.15평) |
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금액
| 감정가 | 1,150,000,000원 |
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| 최저가 | 135,297,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 13,529,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.04 |
1,150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
805,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
563,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.15 |
394,450,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.26 |
276,115,000원 |
변경 |
| 5차 |
2026.03.16 |
276,115,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.04.27 |
193,281,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.06.15 |
135,297,000원 |
변경 |
| 7차 |
2026.08.03 |
135,297,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 건물의 구조
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- 이용상태
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- 설비내역
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- 토지의 형상 및 이용상태
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- 인접 도로상태등
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
29건 |
45% |
238,003,245원 |
| 최근 6개월 |
36건 |
46% |
214,248,478원 |
| 최근 12개월 |
38건 |
48% |
215,541,269원 |