나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6781 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1308 에코시티자이 109동 20층2002호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유민 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으
로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 20층 2002호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
바닥 : 타일 깔기 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건의 남동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-03-24)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20
20-01-03)(전주자연초등학교,전주자연초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(20
17-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.