나이스옥션 법원경매 전주 2024타경42695 [1] 전북특별자치도 완주군 용진읍 용흥리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.12.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 용흥리 소재 "용진행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 상업용건물용지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 개설된 소폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 접근함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-가) 철골조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서,
외벽 : 컬러강판 및 골강판 등 마감.
내벽 : 내부인테리어 및 벽지 등 마감.
창호 : 새시창.
기호(3-나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,
외벽, 내벽 : 판넬붙임 마감.
창호 : 새시창.
기호(4-다) 경량철골조 글라스울지붕판넬지붕 3층으로서,
외벽 : 판넬붙임 마감.
내벽 : 페인트 등 마감.
창호 : 새시창.

이용상태

기호(2-가) 1,2층 : 제조업소(제조업소, 사무실, 휴게실 등)
기호(3-나) : 제조업소 등,
기호(4-다) : 제조업소 및 사무소 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 냉·난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ: 옥탑) 매각 포함
2.지상의 바닥포장, 휀스, 지하수 관정 등 토지에 포함 평가
3.건물의 테라스 건물가액에 포함 평가
4.간이구조(미고정 상태)의 제시외 견사 매각 제외
5.목록3.4. 공부상 2개동이나 현황은 1개동