본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 소재 통칭 "번대마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 임야,
단독주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
기호2) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 본건이 일부 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로임.
기호2) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
소하천구역(2023-01-26)(번대천)<소하천정비법>.
기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
본건 토지 기호1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
54%
138,091,273원
최근 6개월
27건
68%
119,022,926원
최근 12개월
40건
70%
108,665,583원
물건 비고
1.일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.목록1. 지목은 전이나 현황은 일부 도로 및 전, 소하천구역에 토지 일부가 저촉되어 제한 정도 감안하여 평가
3.목록2. 지목은 답이나 현황은 전
