나이스옥션 법원경매 전주 2024타경43209 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 287-4 우성삼천2차아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변2길 51, 101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43209(전주지방법원 경매7계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 43209 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 287-4 우성삼천2차아파트 101동 OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변2길 51, 101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 우성삼천2차아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 29.61㎡ (8.96평) |
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| 건물면적 | 58.40㎡ (17.67평) |
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금액
| 감정가 | 141,000,000원 |
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| 최저가 | 98,700,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 9,870,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.04 |
141,000,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.09.15 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
98,700,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.12 |
- |
납부<br />(2025.12.08) |
| 2차 |
2026.01.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.01.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천3동주민센터" 동측 인근에 위치하는 "우성삼천2차아파트 제101동 제12층 제1203호"로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 대중교통의 운행빈도 및 주변에 삼천천변 2,3길이 소재하는 등을 감안할 때 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 제12층 제1203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, 아파트용 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 2차선 아스팔트포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(풍남중학교)입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
99% |
166,327,854원 |
| 최근 6개월 |
24건 |
90% |
201,126,754원 |
| 최근 12개월 |
43건 |
86% |
198,204,620원 |