전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 OOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43315(전주지방법원 경매7계). 감정가 122,161,000원, 최저가 85,513,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 43315 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 OOOOO
용도
잡종지
매각기일
2025.09.12
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, (접함)소하천, (접함)성장관리계획구역
면적
토지면적
415㎡ (125.54평)
금액
감정가
122,161,000원
최저가
85,513,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,551,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
122,161,000원
유찰
2차
2025.09.12
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.01.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 소재 "양석마을" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 자연림, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근으로 1번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1-3) 각각 사다리형의 평지로서 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
- 기호 1,2)는 동측으로 폭 약 6M정도의 포장도로에 접함과 동시에, 남동측으로 미개설 도로부지인 오봉리 614-41에 접함.
- 기호 3)은 동측 및 남측으로 각각 폭 약 6M 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
건축물대장상 기호1) 지상에 1974.12.05.일 사용승인 받은 단독주택 등이 소재한 것으로 등재되어 있으나 현황 멸실되어 나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
49%
472,266,286원
최근 6개월
14건
59%
290,811,437원
최근 12개월
26건
64%
732,919,235원
물건 비고
1.일괄매각, 목록1. 건축물대장상 지상에 1974.12.05. 사용승인 받은 단독주택 등재, 현황은 멸실되어 나지 상태
2.목록1.2. 지적도상 도로인 오봉리 564-5 및 614-79번지에 접하나 위 도로는 사유지로 도로에 대한 사용권한 취득을 요할 수 있음
3.목록1.2.3. 지상에 소재하는 이동이 용이한 콘테이너박스 3동 매각 제외
