나이스옥션 법원경매 전주 2025타경117 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 807 전북혁신호반건설더클래스2 304동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 "전주만성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 고층의 아파트단지 및
관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구 내 기존 주택지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 21층 중 20층 2001호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북전주?완주혁신도시), 대로3류(폭 25m-30m)
(대3-5)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-8)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-15)(전주만성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(전주만성초등학교, 전주만성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-15)(전주만성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2021-04-15)(전주만성초등학교, 전주만성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2020-11-17)
<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.