나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1588 [1] 경상남도 밀양시 부북면 전사포리 OOOOO 도로 경매

경상남도 밀양시 부북면 전사포리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1588(밀양지원 경매1계). 감정가 384,275,516원, 최저가 268,993,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1588 [1]
소재지경상남도 밀양시 부북면 전사포리 OOOOO
용도도로
매각기일2025.09.15
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531, 055-350-2530)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경상남도 밀양시 부북면 전사포리 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,445㎡ (1,042.11평)

금액

감정가384,275,516원
최저가268,993,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,899,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 384,275,516원 유찰
2차 2025.09.15 268,993,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.08.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 부북면 전사포리 소재 "대성산업" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,10,12,13 : 연접한 일단의 토지로서 기호10,12,13은 부정형으로 대체로 평탄한
완경사지로서 북서측 인접지보다 약 4미터 높으며, 잡종지 상태이고,
기호1은 사다리형으로 북향의 완경사지(일부 급경사지)로서 일부 소
면적은 잡종지 상태, 일부는 자연림 상태의 임야, 나머지는 절개지
법면상태임.
기호2-5,9,11,14,15 : 현황 도로임.
인접 도로상태
기호1,10,12,13 : 약 5.5미티 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,10,12,13,14,15 : 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 준보전산지<산지관리법>,
기호2,3 : 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-12-23)(소1-5-2)(접함), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따
른 도로(도로일부포함),
기호4,5 : 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
기호9,11 : 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 56% 259,020,000원
최근 6개월 16건 52% 254,092,499원
최근 12개월 26건 53% 312,741,355원

물건 비고

일괄매각.