경상남도 밀양시 초동면 범평리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2307(밀양지원 경매1계). 감정가 56,070,000원, 최저가 27,474,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2307 [1]
소재지
경상남도 밀양시 초동면 범평리 OOO
용도
답
매각기일
2025.10.27
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,246㎡ (376.92평)
금액
감정가
56,070,000원
최저가
27,474,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,747,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
56,070,000원
유찰
2차
2025.09.15
39,249,000원
유찰
3차
2025.10.27
27,474,000원
매각
3차
2025.11.03
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.21)
3차
2025.12.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.10.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 초동면에 소재하는 "초동저수지" 북서측 인근에 위치
하며, 부근은 마을주변의 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형으로 평탄하며 인접지와 대체로 같은 높이이고, 현재 잡종지(야적장) 및 휴경지
임.
인접 도로상태
동측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 약 5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접하며,
현재의 진입도로는 약 3미터 폭의 세멘포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
현재 상당한 양의 야적 물건이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
38%
69,476,140원
최근 6개월
64건
37%
71,352,194원
최근 12개월
119건
40%
81,202,226원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 감정시 상당한 양의 야적 물건이 소재함.(감정서 참조).
