나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2420 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 반포리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.11.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호[1,1-1]는 경상남도 창녕군 남지읍 반포리 소재 "반포마을" 남서측 인근에
소재하는 토지로서 부근은 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 기호[2,3]은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 "당포마을" 북측 인근에
소재하는 토지로서 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

[1,1-1] 부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.
[2] 부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.
[3] 부정형 평지의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.

인접 도로상태

[1,1-1] 본건 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함.
[2] 본건 맹지이나, 본건 기호[3]을 통하여 진출입 가능함.
[3] 본건 북동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

[1,1-1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.




[2,3] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

본건 기호[1] 토지는 귀 제시목록상 95-1번지(면적: 793㎡)이나, 2024년 06월 17일자
분할되어 95-1번지(면적:514㎡)와 95-7번지(면적:279㎡)로 각각 분할 되었음.

본건 기호[3] 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부는 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 개시결정 이후 2024. 6. 17.자로 매각대상 부동산 중 전 279㎡가 경상남도 창녕군 남지읍 반포리95-7로 분할됨.