나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2666 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 82 대지 경매
경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 82 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2666(밀양지원 경매1계). 감정가 57,690,000원, 최저가 6,787,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2666 [1]
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 82
용도
대지
매각기일
2026.05.18
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한
농림지역, 농업보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
641㎡ (193.90평)
금액
감정가
57,690,000원
최저가
6,787,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
678,700원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
57,690,000원
유찰
2차
2025.09.15
40,383,000원
유찰
3차
2025.10.27
28,268,000원
유찰
4차
2025.12.08
19,788,000원
유찰
5차
2026.01.05
13,852,000원
매각
5차
2026.01.12
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.12
-
미납
5차
2026.03.16
13,852,000원
유찰
6차
2026.04.20
9,696,000원
유찰
7차
2026.05.18
6,787,000원
매각
7차
2026.05.22
-
최고가매각허가결정
7차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.16)
7차
2026.08.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정암 · 평가일 2025.01.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 소재‘상동저수지’북측 인근에 위치하고 있으
며, 주변은 묘지, 임야, 농경지, 주택, 저수지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려
시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 수풀 및 잡목 등이 무성한 상태이고, 남동측 일부 토지가 인접한 저
수지(상동지)에 포락된 것으로 보이는 바 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
인접 도로상태
지적도상 서측으로 노폭 약 1∼3미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도와 유사한 상태이며,
인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이‘대’이나 현황 남동측 일부 토지가 인근 저수지(상동지)에 포락
락된 것으로 보이며, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한
위치 및 인접지와의 지적경계 확인, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측량을 통
하여 확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
34%
243,752,500원
최근 6개월
6건
37%
163,704,667원
최근 12개월
12건
57%
175,125,717원
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
공부상 지목이 '대' 이나 현황 남동측 일부 토지가 인근 저수지(상동지)에 포락된 것으로 보이며, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함. 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적경계 확인, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
