나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2901 [1] 경상남도 창녕군 영산면 서리 OOOOOO 전 경매

경상남도 창녕군 영산면 서리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2901(밀양지원 경매1계). 감정가 2,047,653,000원, 최저가 702,345,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2901 [1]
소재지	경상남도 창녕군 영산면 서리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.12.08
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)비행안전제2구역(비상), (저촉)비행안전제3구역(비상), (접함)도로구역, 도시지역, (접함)생산녹지지역, 영농여건불리농지, 제1종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	4,887㎡ (1,478.32평)

금액

감정가	2,047,653,000원
최저가	702,345,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	70,234,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	2,047,653,000원	유찰
2차	2025.09.15	1,433,357,000원	유찰
3차	2025.10.27	1,003,350,000원	유찰
4차	2025.12.08	702,345,000원	매각
4차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.09	-	납부<br />(2026.01.08)
4차	2026.02.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "영산중학교" 남서측 인근에 위치하며
부근은 노선을 따라 주택, 근린생활시설 및 소규모 공동주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육
제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	34%	14,000,000원
최근 6개월	4건	40%	10,537,000원
최근 12개월	10건	66%	116,680,860원

물건 비고

공부상 '전' 이나 제1종 일반주거지역임.