나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경12809 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용성리 OO 대지 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 용성리 OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12809(밀양지원 경매1계). 감정가 29,383,200원, 최저가 20,568,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12809 [1]
소재지	경상남도 밀양시 삼랑진읍 용성리 OO
용도	대지
매각기일	2025.09.15
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531, 055-350-2530)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	212㎡ (64.13평)

금액

감정가	29,383,200원
최저가	20,568,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,056,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	29,383,200원	유찰
2차	2025.09.15	20,568,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용성리 소재 "청용마을" 내에 위치하며, 부근은 근교
농촌취락지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형으로 인접토지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외 폭의 아스콘포장 진입도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 단독주택용지(건폐울60
용적율150)임.
제시목록 외의 물건: 지상에 타인 소유로 추정되는 제시외 건물과 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	85%	35,147,000원
최근 6개월	6건	72%	35,665,167원
최근 12개월	14건	62%	93,978,286원

물건 비고

지상에 타인 소유로 추정되는 제시외 건물과 수목이 소재함. 제시외 건물 및 수목 매각제외. 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.