나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경12748 [1] 경상남도 밀양시 삼문동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정암 · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "" 밀양여자중학교"" 남측 인근에 위치하는 삼문아파트
1층 103호(집합건축물대장상 전체면적: 65.63㎡)로서 주변은 단독주택 및 중,소규모의 공동
주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적
인 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 1층 103호로서
외벽: 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시창구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급,배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 '공동주택 (아파트)'부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 소로3류에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로3류(폭 8m 미만)
(소3-1-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근
주민 탐문사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니
경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.