나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경106148 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 1023 센텀삼익아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대로61번가길 6, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106148(부산동부지원 경매5계). 감정가 238,000,000원, 최저가 166,600,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 106148 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 재송동 1023 센텀삼익아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 해운대구 해운대로61번가길 6, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	센텀삼익아파트
매각기일	2025.09.08
관할법원	부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한	가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 철도보호지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 제2종일반주거지역, (접함)일반철도, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)도로

부산광역시 해운대구 재송동 1023 센텀삼익아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.48㎡ (8.31평)
건물면적	70.58㎡ (21.35평)

금액

감정가	238,000,000원
최저가	166,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	238,000,000원	유찰
2차	2025.09.08	166,600,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 신재초등학교 서측 인근에 위치하는 센텀삼익
아파트 102동 5층 520호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지 등으로 형성되어
있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 재송역이 소재하
여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 5층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지입니다.
인접 도로상태등: 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	34건	79%	461,470,571원
최근 6개월	108건	77%	478,415,331원
최근 12개월	197건	78%	506,411,189원