부산광역시 해운대구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111621(부산동부지원 경매5계). 감정가 163,000,000원, 최저가 79,870,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111621 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 송정동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
삼성하이츠3차
매각기일
2025.10.20
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
48.73㎡ (14.74평)
건물면적
73.91㎡ (22.36평)
금액
감정가
163,000,000원
최저가
79,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,987,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
163,000,000원
유찰
2차
2025.09.08
114,100,000원
유찰
3차
2025.10.20
79,870,000원
매각
3차
2025.10.27
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.26
-
납부<br />(2025.11.19)
3차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 건화 · 평가일 2024.10.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정어귀삼거리" 북서측 인근에 위치하는 삼성
하이츠3차 3층 302호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 "공동주택(다세대)" 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약9미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여
관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경
매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황, 관리상태 및 조망 등에 대하여 재
확인이 요망됨.
