나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6037 [1] 경상남도 진주시 평거동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경상남도 진주시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6037(진주지원 경매2계). 감정가 46,000,000원, 최저가 23,552,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6037 [1]
소재지	경상남도 진주시 평거동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경상남도 진주시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	순화로즈팰리스
매각기일	2025.12.01
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

경상남도 진주시 평거동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.77㎡ (2.65평)
건물면적	31.72㎡ (9.60평)

금액

감정가	46,000,000원
최저가	23,552,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	2,355,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	46,000,000원	유찰
2차	2025.09.08	36,800,000원	유찰
3차	2025.10.27	29,440,000원	유찰
4차	2025.12.01	23,552,000원	매각
4차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 평거동에 위치한 순화로즈팰리스 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 건내 5층 610호 로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
설비내역: 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 제반 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남동측으로 30미터내외, 동측으로 8미터내외 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	50%	67,757,067원
최근 6개월	4건	56%	92,319,300원
최근 12개월	4건	56%	92,319,300원

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