나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33840 [1] 경상북도 포항시 북구 우현동 578 우현풍림아이원 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 포항중앙초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 학교, 근린상가, 학산근린공원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 11층 1101호 단위세대로서;
(사용승인일: 2011.03.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임..

이용상태

아파트(거주인 탐문조사에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 계단식으로 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남동측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공공지원민간임대주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m),(접함) 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 토지구획정리사업지구.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨