나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34041 [1] 경상북도 포항시 남구 상도동 5-7 휴앤아이 1동 4층401호 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 대해로90번길 46, 1동 4층401호 (상도동,휴앤아이) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34041(포항지원 경매2계). 감정가 179,000,000원, 최저가 125,300,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34041 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 상도동 5-7 휴앤아이 1동 4층401호
도로명주소	경상북도 포항시 남구 대해로90번길 46, 1동 4층401호 (상도동,휴앤아이)
용도	아파트
건물명	휴앤아이
매각기일	2026.06.15
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역

경상북도 포항시 남구 상도동 5-7 휴앤아이 1동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.18㎡ (9.43평)
건물면적	81.44㎡ (24.64평)

금액

감정가	179,000,000원
최저가	125,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,530,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	179,000,000원	유찰
2차	2025.09.01	125,300,000원	변경
2차	2025.12.01	125,300,000원	유찰
3차	2026.01.05	87,710,000원	변경
3차	2026.02.02	87,710,000원	유찰
4차	2026.03.16	61,397,000원	유찰
신건	2026.04.13	179,000,000원	변경
신건	2026.05.11	179,000,000원	유찰
2차	2026.06.15	125,300,000원	매각
2차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상공회의소 앞 교차로" 북서측 인근에 위치하는
"휴앤아이 1동 4층 401호"로서 주위환경은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로
형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 10층건물 중 4층 401호로서,
외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥내장재, 타일 등
창호: 샷시창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "아파트 및 업무시설 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	68%	104,916,750원
최근 6개월	57건	70%	110,473,245원
최근 12개월	92건	70%	109,844,865원

물건 비고

채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.