나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101790 [2] 경상북도 영주시 이산면 석포리 904-5 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬 · 평가일 2024.06.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 이산면 신암리 소재 ""미륵당이마을"" 북서측 인근에(기호1-5), 이산면 석포리 소재 ""이산면 보건지소"" 북서측 근거리에(기호6,7) 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 경지정리된 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1)대체로 부정형의 완경사지대 토지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임.
기호2)대체로 사다리형의 완경사지대 토지로서 전으로 이용중임.
기호3,5)대체로 부정형의 완경사지대 토지로서 전으로 이용중임.
기호4)대체로 부정형의 완경사지대 토지로서 휴경상태임.
기호6)대체로 세장형의 경지정리된 토지로서 답으로 이용중임.
기호7)대체로 세장형의 경지정리된 토지로서 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1),2) 남측 및 기호3)남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호4),5)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
기호6)서측으로 기호7)동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>
기호2)-5)계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6),7)농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호1)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 일부는 묘지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.