나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103505 [1] 경상북도 영주시 부석면 임곡리 OOOOO 임야 경매
경상북도 영주시 부석면 임곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103505(안동지원 경매3계). 감정가 269,929,500원, 최저가 132,266,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영주시 부석면 임곡리 소재 "숲실마을" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남하향 및 남동하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의
임야이며 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있으며 분묘가 소재함.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지,
젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)
(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 사방지(2018-05-14)
{사방사업법}, 공익용산지(공익용산지){산지관리법}, 보전산지(보전산지){산지관리법},
준보전산지(준보전산지){산지관리법}, 국립공원(2023-05-01{자연공원법}, 공원자연환경
지구(분류수정){자연공원법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임.
* 본건 토지의 일부(약 50% 정도)는 탐문조사 결과 10여년전 불법 벌채로 원상복구
명령에 의해 원상복구 된 것으로 조사되었으니 적법성 여부 및 자세한 내역은
영주시청 산림과에 확인을 요하는 사항이오니 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
45%
122,607,375원
최근 6개월
6건
56%
163,475,930원
최근 12개월
8건
63%
136,183,323원
물건 비고
분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음. 수목 및 과수목(소유자 미상)포함. 토지의 일부(약50%정도)는 10여년전 불법 벌채로 원상복구 명령에 의해 원상복구 됨. 임야도상 맹지임. 지상에 매각외 변소1동(소유자 불명) 소재.
