나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1326 [1] 경상북도 영주시 장수면 반구리 OOO 잡종지 경매

경상북도 영주시 장수면 반구리 OOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1326(안동지원 경매2계). 감정가 651,284,400원, 최저가 156,373,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1326 [1]
소재지	경상북도 영주시 장수면 반구리 OOO
용도	잡종지
매각기일	2026.01.05
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	6,539㎡ (1,978.05평)

금액

감정가	651,284,400원
최저가	156,373,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	15,637,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	651,284,400원	유찰
2차	2025.09.08	455,899,000원	유찰
3차	2025.11.03	319,129,000원	유찰
4차	2025.12.08	223,390,000원	유찰
5차	2026.01.05	156,373,000원	매각
5차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.23	-	납부<br />(2026.01.29)
5차	2026.03.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.09.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영주시 장수면 반구리 소재 "장수농공단지" 북동측 인근에 소재하며 주위환경은 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성?？농경지대임.
교통상황: 기호1,2) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1,2) : 부정형 평지의 토지로서, 현황 "잡종지"로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1,2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 본건 기호1, 2)지상에 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	47%	36,270,000원
최근 6개월	4건	45%	56,977,625원
최근 12개월	7건	46%	77,013,457원

물건 비고

일괄매각. 지상 제시외 건물(파이프조 창고), 컨테이너, 물탱크, 석축용 돌 등 매각 제외, 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불명.