나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102441 [1] 경상북도 안동시 일직면 구천리 OOOOO 전 경매
경상북도 안동시 일직면 구천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102441(안동지원 경매2계). 감정가 99,150,600원, 최저가 34,009,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102441 [1]
소재지
경상북도 안동시 일직면 구천리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.12.08
관할법원
안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,784㎡ (842.16평)
금액
감정가
99,150,600원
최저가
34,009,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,400,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
99,150,600원
유찰
2차
2025.09.08
69,405,000원
유찰
3차
2025.11.03
48,584,000원
유찰
4차
2025.12.08
34,009,000원
매각
4차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.22
-
납부<br />(2025.12.30)
4차
2026.02.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.08.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 일직면 구천리 소재 "일직면행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하는바, 인근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
기호1,2) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
기호3) : 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
기호3) : 북측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호3) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
본건 기호 2)지상에 소재하는 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
52%
45,462,430원
최근 6개월
37건
50%
50,036,598원
최근 12개월
72건
50%
48,078,003원
물건 비고
일괄매각. 목록 2 현황은 일부 과수원, 일부 건부지. 과수목 포함, 지상 제시외 건물(창고, 컨테이너, 비닐하우스, 화장실 등)은 매각 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 지적도상 맹지. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
