나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102922 [1] 경상북도 안동시 예안면 삼계리 OOOOO 전 경매

경상북도 안동시 예안면 삼계리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102922(안동지원 경매2계). 감정가 93,038,000원, 최저가 45,589,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102922 [1]
소재지경상북도 안동시 예안면 삼계리 OOOOO
용도전
매각기일2025.11.03
관할법원안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역
경상북도 안동시 예안면 삼계리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,229㎡ (1,279.27평)

금액

감정가93,038,000원
최저가45,589,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금4,558,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 93,038,000원 유찰
2차 2025.09.08 65,127,000원 유찰
3차 2025.11.03 45,589,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.09.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 예안면 삼계리 소재 "성황리마을" 북측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 지방도변에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태
동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태
동측 꼭지점이 왕복 2차선 도로와 접하고 남측으로 본건 토지의 일부가 폭 약 3M의 도로
로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 48% 59,394,747원
최근 6개월 33건 43% 52,388,770원
최근 12개월 73건 49% 53,351,692원

물건 비고

현황 : 전 및 도로. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상 소재 이동가능한 조립식 화장실은 평가 및 매각에서 제외.