나이스옥션 법원경매 논산 2024타경23152 [1] 충청남도 논산시 연산면 연산리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 "연산리 마을회관" 남서측에 인접하여 위치하며, 인근은 상업시설, 단독주택, 농경지, 다세대주택 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1),2) 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
■ 일련번호 3) 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
■ 일련번호 4) 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) 본건 남측으로 노폭 6M 내외의 막다른 포장도로와 접함.
■ 일련번호 2) 본건 동측으로 노폭 6M 내외의 막다른 포장도로와 접함.
■ 일련번호 3) 본건 도로이며, 본건 동측으로 2차선 포장도로와 접함.
■ 일련번호 4) 본건 북측으로 노폭 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>

제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참고.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록4의 제시외 수목 포함. 목록1 지상의 컨테이너박스 매각 제외.
2. 목록1,2,4 현황 "전", 농지취득자격증명 불요.
3. 목록3은 지분매각임.