충청북도 충주시 신니면 문숭리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2940(충주지원 경매3계). 감정가 142,870,000원, 최저가 91,437,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2940 [1]
소재지
충청북도 충주시 신니면 문숭리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.10.20
관할법원
충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,082㎡ (1,234.81평)
금액
감정가
142,870,000원
최저가
91,437,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
9,143,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
142,870,000원
유찰
2차
2025.09.08
114,296,000원
유찰
3차
2025.10.20
91,437,000원
매각
3차
2025.10.27
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.02
-
납부<br />(2025.12.02)
3차
2026.02.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: Capital · 평가일 2024.10.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 신니면 문숭리 소재 "큰마을" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산
("답" 3필지)이며, 주위는 경지정리농경지대,농촌마을,축산농장,임야 등으로 형성된 지역
으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 기호1,2토지는 세로(가),기호3토지는 세각(가) 농로에 접하고 있으며,교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1,2토지:토지 형태는 각각 세장형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며, "답"으로 이용
하고 있음.
2)기호3토지:토지 형태는 가장형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며, "답"으로 이용하고
있음.
인접 도로상태
1)기호1,2토지: 세로(가) 농로(기호1,2토지와 농로 사이에 좁은 폭의 구거 있음)에 접하고
있음
2)기호3토지: 세각(가) 농로(동측으로 기호3토지와 농로 사이에 좁은 폭의 구거 및 남측으로
기호3토지와 농로 사이에 구거 있음)에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3토지:
농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률),농업진흥구역(농지법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
51%
136,448,627원
최근 6개월
32건
50%
126,411,497원
최근 12개월
73건
49%
107,047,510원
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
