나이스옥션 법원경매 충주 2024타경3110 [2] 충청북도 음성군 생극면 송곡리 OOOOOO 임야 경매

충청북도 음성군 생극면 송곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3110(충주지원 경매3계). 감정가 65,160,000원, 최저가 17,082,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3110 [2]
소재지	충청북도 음성군 생극면 송곡리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.23
관할법원	충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,172㎡ (657.03평)

금액

감정가	65,160,000원
최저가	17,082,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	1,708,200원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	65,160,000원	유찰
2차	2025.09.08	52,128,000원	유찰
3차	2025.10.20	41,702,000원	유찰
4차	2025.11.24	33,362,000원	유찰
5차	2026.01.05	26,690,000원	유찰
6차	2026.02.09	21,352,000원	유찰
7차	2026.03.23	17,082,000원	매각
7차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
7차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 생극면 송곡리 소재 "송곡2리경로당" 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: ■ 일련번호 1 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 아용중임.
■ 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로 토지임야 상태임.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1 : 대상물건 남동측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 2 : 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
■ 일련번호 2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	59%	180,512,143원
최근 6개월	10건	57%	180,373,350원
최근 12개월	16건	51%	141,889,063원

물건 비고

- 임야도상 맹지임