나이스옥션 법원경매 충주 2024타경34930 [1] 충청북도 음성군 생극면 신양리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

충청북도 음성군 생극면 OOOOOOOOO OO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34930(충주지원 경매3계). 감정가 28,000,000원, 최저가 17,920,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34930 [1]
소재지	충청북도 음성군 생극면 신양리 OOOOO OOOOOO
도로명주소	충청북도 음성군 생극면 OOOOOOOOO OO OOOOOO
용도	연립주택
매각기일	2025.10.20
관할법원	충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

충청북도 음성군 생극면 신양리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	59.50㎡ (18.00평)
건물면적	48.86㎡ (14.78평)

금액

감정가	28,000,000원
최저가	17,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	1,792,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	28,000,000원	유찰
2차	2025.09.08	22,400,000원	유찰
3차	2025.10.20	17,920,000원	매각
3차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.02	-	납부<br />(2025.11.21)
3차	2025.12.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 음성군 생극면 신양리 소재 "생극중학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 3층중 3층 304호로서,
- 외벽 : 페인팅 마감 등입니다.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태: 연립주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 3,4m 내외의 포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생극면 신양리 623-1,623-2
:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),
가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	76%	79,666,660원
최근 6개월	1건	76%	79,666,660원
최근 12개월	1건	76%	79,666,660원