나이스옥션 법원경매 충주 2024타경35070 [1] 충청북도 충주시 앙성면 용포리 OOOO 단독주택 경매

충청북도 충주시 앙성면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35070(충주지원 경매3계). 감정가 126,833,000원, 최저가 26,598,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35070 [1]
소재지충청북도 충주시 앙성면 용포리 OOOO
도로명주소충청북도 충주시 앙성면 OOOO OOOO
용도단독주택
매각기일2026.04.27
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한도시지역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, 가축사육제한구역
충청북도 충주시 앙성면 용포리 OOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적470㎡ (142.18평)
건물면적39.10㎡ (11.83평)

금액

감정가126,833,000원
최저가26,598,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금2,659,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 126,833,000원 유찰
2차 2025.09.08 101,466,000원 유찰
3차 2025.10.20 81,173,000원 유찰
4차 2025.11.24 64,938,000원 유찰
5차 2026.01.05 51,950,000원 유찰
6차 2026.02.09 41,560,000원 유찰
7차 2026.03.23 33,248,000원 유찰
8차 2026.04.27 26,598,000원 매각
8차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
8차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.12)
8차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성파출소" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 주택부지로 이용중이며 현황 일부 도로임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 소재하며, 본건의 일부가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호 (2) : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로서
외벽 : 몰탈 마감 등임.
내벽 : 벽지 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 용도 주택이며, 현황 공실임.
설비내역
기호 (2) : 난방설비 및 급배수설비가 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉦이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 선정하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 확인을 요하며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 33% 7,331,000원
최근 6개월 5건 69% 39,128,444원
최근 12개월 6건 69% 38,162,537원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦) 매각에 포함
- 목록1 지적도상 맹지이나 현황 일부 도로로 이용중이고 일부는 타인소유 인접토지의 일부가 점유하고 있는것으로 목측됨
- 목록2 현황 공실임